上海公租房申请流程[图]

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可以申请公租房。

申请人是上海户口，名义下没有产权房，申请公租房需要提供户籍所在地的房屋权属证明和户口簿。户籍所在的房屋为产权住宅，但产证上没有申请人姓名的，提供该房屋的产证。户籍所在的房屋是租赁公房，根据租赁证明书领取不动产检查联络单至相关物业公司填写不动产检查书（不动产开具面积、房屋类型证明书）。户籍所在地的房屋被征收，提供征收配置协议。户籍所在地为集体户口或公共账户的，只需提供集体户口或公共账户的户籍证明即可。

1、居住证必须保存原件及复印件（且居住证2年及2年以上上海市居住证（可持有上海市临时居住证的合并计算）

2、个人近一年社保缴纳明细（要求：在上海缴纳社会保险达一年以上；社保缴纳明细可到所在区的社保中心持身份证打印到自助打印机）

3、与本市单位签订一年以上劳动合同的原件及复印件（自己劳动合同不满一年的，可否与单位协商签订一年以上劳动合同）

4、上海没有房地产或人均住宅建筑面积低于15平方米（这不需要提供证明资料）

5、申请时不享受本市廉价租赁住宅，经济适用住宅的住房政策（这也不需要提供证明资料）

6、公司营业执照复印件（我是在徐汇申请的，申请的同时也是徐汇区的公租房。申请文件必须提供公司在徐汇登记的证明文件。如果公司注册地不在徐汇区，实际办公地址在徐汇区，必须出具在徐汇实际工作的证明。

7、身份证原件及复印件

8、完全填写上海市公共租赁住宅的准入资格申请书（这个直接去窗口就可以了，建议多拿几份。不能填写任何错误，填写变更信息无效）

9、（已婚的情况）提供结婚证明书的原件和复印件

以上文件都要检查原件，收复印件，所以缴纳时必须备齐原件和复印件。说到这里，请注意敲打黑板。一个人只能申请三次公租房，一次申请签名的时间是两年。也就是说，一个人可以借6年公租房。当然，申请一次的时候就放弃了，只剩下两次机会了。

所以！！积分来了，如果你第一次申请时必须先考察你所在区公租房的可供住宅源，我吃亏在这里吃亏，我考察了徐汇区公租房的分布情况和大致情况，同时去实地看了一下我无视了个人申请公租房排队的困难！！

个人提出申请通过后，可以选择房间。这里必须强调的不是你申请后可以选择房子。首先，选择意向区排队，排队等候长消息。因为申请公租房的人很多，所以我是个人申请（企业、事业单位、有资质的民营公司的申请优先），那个时候，提出房间的来源排队的时候，我特意问工作人员需要等多久，工作人员拿出厚的A4纸大小的笔记本在后面不停地翻倒。

终于翻了一页空白处，让我注册了我的个人信息和电话，她懒懒散散地告诉我，哎，你前面的人都排队等着新闻，你看等多久？能等那个两三年真是幸运。

那个时候，听了这句话，我的耳边一直是单曲的循环变凉了。

回来后开始检索公租房的信息。

这个时候，元公租房也有分类，知道了有市策和区策公租房的区别。简单的理解是（以下都是我个人的理解，可能有偏差，如果有这方面的专业朋友，请指出），市场筹备公租房是上海市政府筹备公租房，这样的公租房一般以小区为单位，整个小区或者这个小区的大部分家可能是公租房而且各区的市场准备公租房是有限的。单次申请的有效期是2年，合同的签名也一定是2年。

区划公租房计划各区公租房，但可能是个别公司在运营（我申请的徐汇区区划公租房由公司运营），区划公租房的住宅源相对分散，分布在不同小区的个别楼层。虽然个人申请也有两年，但是最终签名的时间必须由这个家的房东预约。如果这个家的房东和公租房公司签的合同的有效期不满2年的话，你签名的时候也不满2年。

另外，区建公租房的房租相对来说，市建公租房的价格较高。

申请区筹备公租房的另一个条件是你的居住证，单位的注册地和经营地必须和你申请的区一致（我不知道哪个区都是不是，但是徐汇区至少是这样的）。

申请区划公租房有几个显著的优点。

1、房租比市场价格稍贵，但比市场价格便宜得多。

2、如果房子安定，可以一直住6年，2年签一次合同，合同内不加价。

3、申请区筹备公租房材料审查通过后，可以马上选择房间，不需要排队。根据他们家的来源可以让他们带他们去看房子，看到满意的房子就可以签合同马上入住。我看了房间搬家才四天，效率也很高。

知道上海公租房的申请文件和申请流程的话，可能有很多人开始申请diss，但是谁都想申请的公租房，仅仅是申请文件就有很多人消失了吧。

但是，申请文件如果你好好准备的话，还可以准备，很多人在申请文件方面的镣铐只有居住证和社保。

居住证那么，一般租房的时候问清楚房东是否想自己处理居住证，很多上海的房东可以处理。如果你家是通过中介租的话，可以问一下能不能中介居住证。

如果房东或中介不帮忙的话，当然可以拜托在上海有房子的朋友。如果这几个路线不适用的话，还有一个终极的大招数。那是万能的淘宝、淘宝上海居住证的求助店。速度快，拿证书也快。我周围的很多朋友都在处理淘宝。

关于社保，现在上海的大部分企业都在支援员工的缴纳社保，社保也是处理居住证和公租房的必要材料之一。但是，一部分的自由职业者确实不在社保怎么办才好呢。

关于这个，虽然只能说确实没有缴纳社保，但还是找一家代缴社保的公司老实地给他缴纳比较好。

以上是我的申请公租房的详细步骤和攻略。如果有不明白的地方或者问题的话，请留言。

最后大家可以申请自己满意的房子，给自己一个温暖的小屋~~~~

上海的无房老人可以申请公租房，老人是公租房的重点优先对象之一。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房必须满足以下条件。

（一）当地有无住宅，住宅面积低于规定标准。

（二）收入、财产低于规定标准。

（三）具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区的实际情况确定，报本级人民政府批准后实施，向社会公布。

2021上海公租房申请条件

上海公租房分市策公租房和区策公租房的申请条件如下。

一、市建公租房申请条件

申请本市市市资金筹措公共租赁住房准入资格的单身申请者或家庭主申请者必须同时满足以下条件。

（一）持有本市常住户籍或有效期内的“上海市居住证”；

（二）已与本市就业单位订立一年以上（含一年）劳动或者工作合同，依法缴纳各项社会保险金。

申请本市市市资金筹措公共租赁住房准入资格的单身申请者或申请家庭全体成员必须同时满足以下条件。

（一）本市人均住宅建筑面积低于15平方米。

（二）申请时未享受本市廉价租赁住宅、共享产权保障住宅政策。

条件：1购房者自己的户口在上海的情况下2已婚者的配偶中1人是上海户口的情况下，将整个家庭视为上海户口）中，是否与父母共有，是否与父母共有，与父母共有2套以上的情况下，最多能以自己的小家庭为单位购买。主要分为以下特殊的。

1、（上海人、家庭单位）不超过两套，不以自己的名义持有房地产的话，可以购买两套。（前提：2011年1月28日之前和父母共享）；

2、（上海人、家庭单位）因为和父母以2套以下自己的名义持有一套，所以可以再购买一套。（前提：2011年1月28日之前和父母共享）；

3、（上海人、家庭单位）没有父母和不动产，可以以自己的名义没有房地产，可以再购买两套。

4、夫妇双方加上孩子、父母（5人）。房产税）申请减免（人均60平方米）的话，用父母的名义没有房地产，证明父母和自己的户籍在一起，房产税进行认定的话父母需要到交易中心。