住房补贴标准和政策（图）

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1、基本住宅补贴

无住宅和住宅达不到标准的员工每平方米的基本住房补助额，是将每平方米的经济适用住宅的平均价格除以2，与每平方米的员工的个人平均负担额之差。员工平均负担额是1997年本级员工年平均工资的4倍，除以60平方米计算。

2、工龄住宅补贴

1995年12月31日之前参加工作，符合基本住房补贴条件的员工，可以计提工龄住房补贴。工龄住宅补助金的计算方法是，原住宅改革政策的工龄折扣，接受补助的员工1995年12月31日前的工龄（年）和应补助面积之积。需要注意的是，连续工作年数住宅补贴和基本住宅补贴一起支付。

3、货币化住房实施后，每平方米经济适用住房价格中，扣除国家和单位支付的住房补贴和住房公积金，职工个人平均负担额不得低于以住房改革成本价格销售住房时的个人负担额，不得低于住房价格的28%。当地员工的个人平均负担比例不满28%时，按28%的个人负担比例计算当地的住房补贴标准。

租赁补助金（即租赁补助金）的具体标准是：正部级240元/月、副部级210元/月、正司级130元/月、副司级115元/月、正处级100元/月、副处级（包括技术工人中的高级工程师）90元/月、科级（包括技术工人中的高级工、工程师和25年以上的科员、事务员、初中级技术人员和普通劳动者）80元/月、科以下70元/月。

每月领取的购房补贴，1999年到2004年的员工，根据当月的标准工资×月住房补贴系数（0.66）；2005年1月1日以后实施定额支付：科级以下800元；副科级是900元。正级是1000元。副处级1100元。正级是1200元。副司级是1400元。正司级1600元；机关工人，一般工人800元，技术工人中的高级工程师可达到1100元。另外，无住宅一次性补助金和住宅未达到标准的补助金，只支付给1998年12月31日前参加工作的老员工。所谓差别补助金，是指现在的住宅面积没有达到标准，超过标准处理后，职务、技术等级晋升，根据晋升后的购房补助金面积基准和升职前的差额一次性指补助金。

不能领取住房补贴。国家关于领取住房补贴的有关规定：

1、对职工未享受国家福利分房政策或已享受国家福利分房但未达到规定面积标准的，单位根据国家或地方政府规定的补助标准，对每一次或每月计入职工个人所在的住房公积金管理专用账户的住房补贴暂时不征收个人所得税。

2、国家机关、事业单位对无住宅的职工或住宅面积未达到规定标准的职工，给予现金补贴。住房补助金的支付原则是：坚持以效率优先、公平两立的原则，各地政府根据当地经济，具体确定住宅的平均价格、平均工资、职工应享受的住宅面积等因素。

3、住房补贴发放对象为职工，目前经济发达的地方机关和事业单位已经实施，企业根据自身条件参照执行，未发展经济的地区还不能实施。

4、已按照住房改革优惠政策购买规定面积标准住房的职工不享受住房补贴。租赁公有住宅的职工在自愿退出租赁住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴方法和职工住房面积标准按地方政府规定执行。

我不能再接受住房补贴了。住房补贴是国家为职工解决住房问题提供的补助金，单位建设住房，购房资金转化为住房补贴，按月（例如，按月）或一次发放给职工，职工通过在住房市场购买或租赁等解决自己的住房问题。既然接受了福利分开出售，就不能享受住房补贴。我建议和相关部门商量。